Vierkanthof am Immobilienmarkt
Sehr großes Bauernhaus
Nicht nur innerhalb der Stadtstrukturen gibt es unterschiedlichste Immobilien, auch auf dem Land sind sie anzutreffen, wobei die Historie dabei prägend wirkt. Ein Beispiel für eine solche Immobilie ist der Vierkanthof, der besonders in den ostösterreichischen Regionen anzutreffen ist, speziell in Oberösterreich und Niederösterreich gibt es viele solcher alter Bauernhäuser.
Vierkanthof ist ein sehr großer Bauernhof
Die Idee vom Vierkanthof war wohl die Sicherheit, denn der Vierkanthof ist entweder quadratisch oder rechteckig und nach allen Außenfronten geschlossen. In der Mitte ergibt sich damit ein großer Innenhof und die Bauernschaft konnte sich bei einem Angriff gut verteidigen. Das gesamte Gebäude erweckt einen massiven Eindruck und das ist nicht ganz zufällig so. Da man weit draußen wohnen konnte und zum Teil auch musste, um bei den Weiden sein zu können, dauerte es lange, bis Hilfe kam, wenn es zu einem Überfall kommen sollte. Die massive Verteidigung zu allen Seiten war also eine nützliche Kombination aus großem Bauernhaus und sicherer Bleibe für Familie und Mitarbeiter.
Heute ist diese Überlegung zum Glück kein Thema mehr, geblieben ist aber diese Immobilienart als Haustyp. Zum Teil werden noch landwirtschaftliche Betriebe in solchen großen Häusern geführt, hauptsächlich sind sie aber auf dem Immobilienmarkt gelandet, manche gut erhalten, manche schwer sanierungsbedürftig.
Viele dieser Häuser wurden für kommerzielle Ideen neu instandgesetzt. Eine Idee ist der "Urlaub am Bauernhof", der durch den Vierkanthof möglich wird, da je nach Größe sogar viele Wohneinheiten geschaffen werden können. Eine andere Idee für den Einsatz des Vierkanthofes als Immobilie ist der Aufbau eines Seminarhotels. Viele Seminare können besonders gut gelingen, wenn sie abseits der Metropolen abgehalten werden und die Lage der meisten Bauernhöfe dieses Haustyps entsprechen der Vorgabe.
Platz ist auch ausreichend vorhanden und oft kann der Hof auch mitbenutzt werden, sodass für die Seminare ein interessantes Angebot besteht und gleichzeitig der Vierkanthof sinnvoll eingesetzt wird.
Sehr großer Komplex
Denn der Vierkanthof heißt so, weil er nach allen Seiten einen Abschluss darstellt und dabei gibt es meist zumindest ein Obergeschoss. Ergo stehen auch Räumlichkeiten zu allen Seiten zur Verfügung, die man für Hotelzimmer nutzen kann oder die man auch bewusst historisch herrichtet, um das Gefühl vom Bauernhof für urlaubende Familien aufrechtzuerhalten. Trotzdem können die Räume sehr modern gestaltet werden, was manche nicht erwarten würden. Das Gebäude ist historisch errichtet, ist aber oft nur der äußere Wesenszug, weil innen alles neu gemacht wird, um den Gästen entsprechende Leistungen bieten zu können.
Durch die Größe sind verschiedene Optionen denkbar, die bei einem kleinen Bauernhof nicht denkbar wären. Ein Seminarhotel braucht entsprechende Dimensionen und so ist der Gedanke des Vierkanthofes durchaus sinnvoll.
Artikel-Thema: Vierkanthof am Immobilienmarkt